Assurance emprunteur pour investisseurs et SCI : sécuriser vos projets avec Assuromieux
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Les enjeux spécifiques de l’investissement locatif
Dans un projet locatif, la mensualité de crédit est censée être en partie couverte par les loyers, mais une incapacité à travailler ou un décès peut fragiliser la capacité à supporter le crédit. L’assurance joue alors un rôle clé pour protéger à la fois le patrimoine et les proches.
La rentabilité du projet dépend aussi du coût de l’assurance, qui vient s’ajouter à la mensualité de prêt, aux charges et à la fiscalité. Assuromieux veille à ce que ce coût reste maîtrisé par rapport aux loyers attendus.
Assurance et quotités en SCI ou entre co‑investisseurs
Quand plusieurs associés ou co‑emprunteurs financent ensemble un bien (couple, famille, SCI…), la répartition des quotités détermine qui sera réellement couvert en cas de sinistre. Une mauvaise répartition peut laisser un associé en difficulté, même si un autre est bien assuré.
Assuromieux simule l’impact de plusieurs répartitions (100/0, 50/50, 70/30…) en fonction des apports, des revenus et du rôle de chacun dans le projet. L’objectif est de sécuriser chaque associé sans alourdir inutilement le coût global de l’assurance.
Comment Assuromieux accompagne les investisseurs
Assuromieux sélectionne des contrats adaptés aux projets locatifs, aux montages en SCI et aux gros capitaux, en vérifiant les définitions de l’incapacité, les exclusions et les limites d’âge de chaque garantie.
Vous disposez ainsi d’une assurance calibrée pour votre stratégie patrimoniale : suffisamment protectrice pour sécuriser vos investissements, mais optimisée pour ne pas dégrader leur rendement.